6月新設住宅着工、6ヶ月ぶり減　持家・貸家増続くも分譲住宅が15％減

国土交通省が発表した6月の新設住宅着工戸数は、前年同月比2.5％減（6ヶ月ぶり減）の8万5953戸となった。持家が5ヶ月連続で増加し貸家が8ヶ月連続増加したが分譲住宅が5ヶ月ぶりに減少した。

【新設住宅着工戸数】
新設住宅着工数は2008年まで年間100万戸台を維持してきたが09年に77万戸台に落ち込み、以降小幅な回復が続き13年は約98万戸まで持ち直した。14年は再び90万戸を割り込んだが15年は90万個に乗せた。6月の季節調整済み年率換算値は100万4000戸（前年同月比2万6000戸減）で、前月比では1万3000戸減（1.3％減）だった。同数値が100万戸を超えたのは2ヶ月連続。着工床面積も5ヶ月ぶりに減少し3.0％減の703万8000平方メートル。

内訳をみると、持家は1.1％増の2万6944戸で、5ヶ月連続の増加。うち民間資金分は1.7％増の2万3908戸で4ヶ月連続増、公的資金分は3.4％減の3036戸で16ヶ月ぶり減。

貸家は3.7％増の3万6910戸で8ヶ月連続の増加。うち民間資金分は2.0％増の3万2863戸で8ヶ月連続増、公的資金分は19.7％増の4047戸で3ヶ月連続増。

分譲住宅は15.2％減の2万1617戸で5ヶ月ぶり減。うちマンションは28.1％減の1万185戸で2ヶ月連続減。戸建て住宅は1.1％増の1万1279戸で8ヶ月連続増。

地域別の動向は、首都圏は3.0％増の2万9719戸（4ヶ月連続増）。近畿圏は11.5％増の1万2681戸で6ヶ月ぶり減、中部圏は1.4％減の9366戸で5ヶ月ぶり減、その他地域は3.5％減の3万4187戸で6ヶ月ぶり減だった。

管材新聞　2016年8月10日　第1675号より抜粋