17年度リフォーム 少・高額の両極化 「住設の変更」多い

公開日: : 業界ニュース

住宅リフォーム推進協議会(リ推協)はこのほど、2017年度住宅リフォーム実例調査の結果を公表し、工事の契約金額が少額、高額の両極化傾向にあることがわかった。リフォーム内容は「内装の変更」とともに、「住宅設備の変更」が多かった。

同調査は、事業者向けの住宅リフォームの実態把握を目的として03年から実施しており、今回が15回目で、一昨年9月~昨年8月に施工完了した物件が対象。調査結果によると、リフォーム工事の契約金額は100万円超と300万円以下の少額の割合が上昇し、工事内容では前年度に続き「内装の変更」がトップだった。

3月2日に東京都内で会見した同協議会市場環境整備委員会の委員長は、大手業者の今年度第3四半期までの業績は伸び率1ケタが多く、2ケタを示す会社は少なく、市況はまだまだ厳しいとの見方を示す一方、住宅ストックの多さを考慮すると大きな落ち込みはないだろうと私見を語り、継続実施している同調査の意義は大きいと強調した。

調査結果による市場動向をみると、リフォーム工事の契約金額は1000万円超(前年度20.9%、今年度23.1%)と300万円以下(前年度100万円以下8.9%/100万円超~300万円以下25.2%、今年度11.8%/26.7%)の割合が前年度に比べ上昇し、その間のゾーンの中程度の額のリフォーム工事の割合が低下した(前年度300万円超~500万円以下17.1%/500万円超~1000万円以下22.0%、今年度15.4%/19.5%)。

契約金額の平均値は759.6万円で前年度(738.7万円)より上昇した。
借入金の利用状況では、戸建て(前年度14.6%/今年度18.2%)、マンション(11.8%/13.9%)とも前年度に比べて上昇した。契約金額別にみると、戸建て、マンションとも1000万円超の工事で借入金の利用率が高く、戸建ては約4割、マンションは約3割が借入を利用している。

工事の目的を年代別にみると、30代以下では「中古住宅の購入にあわせて」「世帯人員の変更」「相続による所有者の入替」が他の年代と比較して高く、60代以上では「高齢化対応」の割合が高い。

工事内容では、戸建て、マンションともに、昨年に続き「内装の変更」の割合が最も高かった。戸建ての30代以下では「内装の変更」とともに、「住宅設備の変更」が多く、また、「間取りの変更」「室内建具の変更」「収納スペースの改善」などが他の年代に比べ高めだった。特に、「室内建具の変更」は63.7%で、前年度から8.3ポイント上昇した。

マンションでは、40・50代では9割が「内装の変更」を実施しており、60代以上では「段差解消、手すりの設置」などが他の年代より高い。

リフォーム業者の選択(今回からの新規調査項目)では、実施業者の選択方法について「知人・友人の紹介」の割合が高く(戸建て35.8%、マンション25.3%)、戸建てでは「新築時の建設業者」(30.2%)、マンションでは「インターネット」(22.2%)と続く。

マンションの中古住宅購入後の業者選択は「インターネット」(30.8%)が最も高く、次いで「不動産の仲介業者からの紹介」(19.2%)が高い。

工事受注件数/受注金額(前年度比)をみると、16年度の住宅リフォーム工事の受注件数/受注金額(いずれも前年度比)は「増加している」23.4%/24.8%、「ほぼ横ばい」55.9%/52.4%、「減少している」18.8%/21.1%で、業者の過半数が「横ばい」の感触を得ている。また、どちらの数値も「減少」より「増加」が高い。

この調査は、同協議会会員団体のうちリフォーム工事に関係している団体(17団体)を通じて各団体所属事業者に調査票2種を配布し、各事業者から同協議会への郵送またはFAX、電子メール、インターネット(今年度より併用)で回収する事により実施した。

管材新聞 2018年3月21日 第1733号より抜粋

PC

フローバル ペアコイル

最後までお読み頂き誠にありがとうございます。

お手間でなければぜひ本記事のご紹介をお願いします。

関連記事

管材新聞 アイコン

MonotaRO 春向け厳選商品カタログ発刊

工業用間接資材通信販売最大手のMonotaRO(モノタロウ)は2月28日、顧客向け商品カタログ『間接

記事を読む

管材新聞 アイコン

三井化学産資 エルメックスおよびエルメックス-SP値上げ 6月1日出荷分から10%以上

三井化学産資 管材事業部エルメックス部はこのほど、エルメックスパイプおよびエルメックス-SP全銘柄の

記事を読む

トイレ川柳 アイコン

TOTO 「トイレ川柳」募集中

TOTOは、トイレにまつわるエピソードや想いを5・7・5の言葉に乗せて表す「トイレ川柳」を8

記事を読む

TOTO トイレットペーパー型川柳集 アイコン

TOTO トイレットペーパー型川柳集発売

TOTOは、このほど発表された第12回「トイレ川柳大賞」で選出された20句をトイレットペーパ

記事を読む

管材新聞 アイコン

日立金属 配管機器事業を再編 日立バルブを簡易吸収分割

日立金属は7月26日、完全子会社の日立バルブの営業および開発部門を簡易吸収分割により継承し、日立バル

記事を読む

管材新聞 アイコン

冬季は入浴事故にご注意! 住設でヒートショック予防の提案を

まもなく1年でもっとも寒い「大寒」を迎えるが、この時期に気をつけたいのがヒートショックによる入浴事故

記事を読む

管材新聞 アイコン

キッツ ブラジルMGA社を子会社化 海外市場展開に弾み

キッツは、ブラジルのバルブメーカー、Metallurgical Golden Arts(MGA)社の

記事を読む

管材新聞 アイコン

職人さんドットコム ユーザー登録1万人

工具・資材メーカーなどの最新の商品情報を発信するポータルサイト運営の職人さんドットコムはこのほど、同

記事を読む

管材新聞 アイコン

18年度末 建設許可業者数微増 管工事業は3年連続増加

国土交通省がこのほど公表した2018年度末(19年3月末)の建設業許可業者数は前年度末比0.7%増と

記事を読む

管材新聞 アイコン

CKサンエツ 3月22日付で東証一部に指定 増配・記念配当を実施

CKサンエツは3月15日、東京証券取引所から承認を受け、3月22日をもって東京証券取引所市場第二部か

記事を読む

PC

フローバル ペアコイル

Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

PC

フローバル ペアコイル
電動工具 作業風景
電動工具の種類と選び方から用途別の特徴などをご紹介

大工さんや空調設備、水道屋さんなどのプロの職人さんが使うものから、

〈新製品〉ノーリツ ハイブリッド給湯機『ユコアHYBRID―S』価格を抑えた給湯・ふろタイプ 4月発売

ノーリツ(社長國井総一郎氏)は、省エネ・環境性に優れた家庭用ハイブリッ

〈新製品〉TOTO “気持ちいい”を科学 新「サザナ」

TOTO(社長喜多村円氏)は、戸建向けシステムバスルーム『sazana

ワキタ HPG6500is

ワキタ(本社・大阪市西区江戸堀1の3の20、社長脇田貞二氏、℡06―6

タカラスタンダード第2四半期決算 新築・リフォームとも中高級品好調で増収増益 不透明な市況ふまえ通期予想は据え置き

タカラスタンダード(社長渡辺岳夫氏)が11月5日発表した2020年3月

→もっと見る

  • 配管部品.com

    配管部品 楽天市場店

    配管部品 YAHOO店

    配管部品ドットコム Amazon店

    配管部品ドットコム auPAYマーケット店

    電材部品 楽天市場店
PAGE TOP ↑