昨年度建築物リフォーム 2年連続で減少 住宅分野は微増

昨年度建築物リフォーム 2年連続で減少 住宅分野は微増

国土交通省がこのほどまとめた2018年度の建築物リフォーム・リニューアル工事受注額は、前年度比3.3％減の12兆749億円で17年度（同20・6％減）に続いて減少した。「非住宅」分野は5.8％減と2年連続で減少し、「住宅」分野は2.2％増と微増ながら増加に転じた。両分野とも主力の「改装・改修」「維持・修理」は増加。「管工事業」は「非住宅」分野で低迷したものの、「住宅」分野で飛躍的に伸びた。

受注高（件数・金額）は元請としての工事受注と、各月の最初に受注した工事2件の個別工事内容を調査し推計したもので、18年度の受注額は12兆479億円、前年度比3.3％減と、17年度に引き続き減少した。

「住宅」分野の受注額は3兆9150億円、2.2％増加し、17年度（31.4％減）の不振から脱した。受注額上位の「戸建て住宅」が2兆752億円で1.4％減少したが、「共同住宅」が1兆7204億円で6.7％増加し、全体を底上げした。

「住宅」分野を工事種類別にみると、主力の「改装・改修」が2兆9583億円で2.9％増と、17年度（36・8％減）の不振から持ち直したのをはじめ、「維持・修理」も7604億円で6.3％増となり、17年度（横ばい）の低迷を脱した。「一部改築」は1161億円で13.5％減、17年度（18・2％減）に続いて振るわなかった。「増築」も802億円、23.6％減と17年度（30.9％減）の低迷からさらに冷え込んだ。

「非住宅」分野の受注額は8兆1600億円、5.7％減少し、17年度（14.6％減）に続いて減少した。主要建物・施設では「事務所」が1兆7030億円、7.9％減と17年度（5.3％減）に続いて不振。もう一つの主力である「生産設備（工場.作業場）」も1兆6989億円で9.8％減と、17年度（1.1％減）の低迷から抜け出せなかった。

「非住宅」分野を工事種類別にみると、大半を占める「改装・改修、維持.修理」が7兆4431億円で1.0％減、17年度（18.6％減）に続いて減少した。「増築」は4275億円、42.7％減と、17年度（55.8％増）から後退した。「一部改築」も2893億円、26.6％減と17年度（7.7減）に続いて振るわなかった。

本紙関連の「管工事業」の受注額をみると、「非住宅」分野で1兆2041億円、23.8％減と低迷したが、「住宅」分野は3156億円、95.9％増とほぼ倍増した。受注件数は「非住宅」で57万6722件、20.5％減、「住宅」分野で87万5430件、64.1％増。

このほか、主要業種の受注額は、「建築工事業」が「住宅」分野で2兆4576億円、4.9％減、「非住宅」分野で2兆6414億円、5.8％減、「一般土木建築工事業」が「住宅」分野で1228億円、1.9％減、「非住宅」分野で2兆316億円、3.0％減、「職別工事業」が「住宅」分野で8540億円、8.6％増、「非住宅」分野で8310億円、2.4％増、「電気・機械器具設置工事業」が「住宅」分野で1564億円、2.9％増、「非住宅」分野で1兆3520億円、0.9％増となった。

工事目的別の受注件数（複数回答）をみると、「住宅」は「劣化や壊れた部位の更新・修繕」（約571万件）、「省エネルギー対策」（約21万件）、「高齢者・身体障害者対応」（約10万件）の順に多い。「非住宅」は「劣化や壊れた部位の更新・修繕」（約258万件）、「省エネルギー対策」（約17万件）の順。

工事部位別の受注件数（複数回答）では、「住宅」は「給水給湯排水衛生器具設備」（約49万件）、「内装」（約31万件）の順。「非住宅」は「電気設備」（約18万件）、「内装」（約16万件）の順。

管材新聞　2019年8月7日　第1780号より抜粋